サンアリーナ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区上作延

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩22分

  • 2013年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
4,880万円
62.4万円/㎡
相場
5,929万円
75.8万円/㎡
2,933
4,930
6,927
8,925
AI査定結果
推定相場価格
5,929万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,930万円〜6,927万円
63.1万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
サンアリーナ溝の口
4,880万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 78.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/224,880万円62.4万円2階 78.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
サンアリーナ溝の口
川崎市高津区上作延
溝の口駅22分 4,880万円62.4万円78.17㎡3LDK2階 / 6階建 南東2013年41戸RC
2024/04/07クオス溝の口IIレジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅16分 3,480万円57.9万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年57戸RC
2026/04/06クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区上作延
溝の口駅20分 4,680万円66.8万円70.09㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年87戸RC
2026/03/14バースシティ久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 4,580万円69.0万円66.4㎡2LDK5階 / 5階建 南東2010年41戸RC
2025/11/26ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,720万円56.9万円65.4㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年80戸RC
2025/02/08クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 4,880万円76.8万円63.55㎡3LDK4階 / 7階建 南東2018年77戸RC
2024/04/22バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 4,980万円77.2万円64.52㎡3LDK2階 / 4階建 東2016年15戸RC
2024/07/14バースヒル溝の口I
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,490万円62.7万円87.62㎡4LDK1階 / 5階建 南西2013年16戸RC
2025/11/01日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅8分 4,650万円77.2万円60.26㎡1LDK1階 / 5階建 南西2010年50戸RC
2024/09/05パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 4,980万円77.6万円64.18㎡2SLDK3階 / 7階建 東2008年47戸RC
2023/10/30ロイヤルシーズン梶が谷II
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 5,580万円74.3万円75.08㎡3LDK1階 / 5階建 南2014年48戸RC
2024/07/09バースシティ溝の口ヴィスタ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 5,680万円78.0万円72.86㎡3LDK4階 / 9階建 東2011年58戸RC
2023/08/30ジオ梶が谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,990万円69.6万円71.74㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年40戸RC
2025/03/26パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 4,990万円71.0万円70.3㎡3LDK1階 / 10階建 東2014年81戸RC
2024/10/13バースシティ溝の口エアーズ
川崎市高津区末長二丁目
溝の口駅13分 5,590万円75.4万円74.16㎡3LDK2階 / 8階建 北東2010年60戸RC
2024/10/12クレッセント高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅10分 4,780万円75.0万円63.76㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2010年82戸RC
2024/03/15クリオ溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
高津駅12分 5,280万円77.4万円68.25㎡3LDK1階 / 6階建 西2014年45戸RC
2023/12/26レグラス武蔵新城モーターガラージュ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅8分 2,990万円48.4万円61.75㎡1R2階 / 7階建 南西2008年56戸RC
2023/08/26セルアージュ武蔵新城ルクール
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 4,480万円68.8万円65.07㎡2LDK+S4階 / 7階建 東2011年33戸RC
2024/11/06川崎市高津区新作5丁目マンション
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅8分 4,280万円70.6万円60.64㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年58戸RC
2025/03/06クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅7分 5,800万円75.0万円77.37㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年57戸RC
2024/02/15プラウド武蔵新城ディアージュ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅7分 5,800万円77.5万円74.81㎡3LDK1階 / 5階建 西2015年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、川崎市高津区では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して13.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.7万円/㎡
前年比-7.8%
川崎市高津区
71.8万円/㎡
前年比-27.7%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンアリーナ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区上作延
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩22分
築年月2013年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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